Из чего состоит архитектурный проект

Проект любого дома обычно состоит из двух основных частей – эскизного проекта и рабочей документации.

Эскизный проект (ЭП) - это документ, включающий описания, эскизы, чертежи, которые дают представление об архитектурных и цветовых решениях проектируемого сооружения, а также особенностях его планировки Эскизные проекты включают:

  • цветные изображения фасада здания и деталей фасада;
  • планы этажей, план фундамента (подвала, цокольного этажа), план кровли;
  • основные разрезы здания;
  • 3D модель дома.

Подготовка эскизного проекта является первоначальным этапом архитектурного проектирования.

Рабочая документация (РД)

РД – это комплект детальных чертежей для строителей, производственников (если дом из бруса, бревна или каркасный), монтажников, других специалистов, которые будут задействованы в стройке.

В РД отражены технологические особенности возведения объекта, расчеты и анализ его конструктивных частей, предполагаемые нагрузки на крышу, несущие стены и фундамент и т.д. Основываясь на РД, строители будут возводить дом и монтировать все системы жизнеобеспечения. Для производственников РД – это задание на изготовление конструктивных элементов дома: комплекта стен, стропил, окон, лестниц и др.

Рабочая документация состоит из нескольких разделов.

  • Архитектурные решения (АР)
  • Конструктивные решения (КР)
  • Системы электрооборудования (ЭО)
  • Отопление и вентиляции (ОВ)
  • Водопровод и канализация (ВК)
  • Работы по генеральному плану (ГП)

Для разных зданий и ситуаций состав рабочего проекта может меняться. Но в любом случае в пакете рабочей документации индивидуального дома, готового к проживанию («вошёл и живи») должны быть следующие разделы:

  • Архитектурно-строительный (АР)
  • Конструкторский (КР)
  • Водопровод и канализация (ВК)
  • Теплоснабжение и вентиляция (ОВ)
  • Электрооборудование (ЭО)

Стандартный состав разделов рабочей документации

Пояснительная записка: общее описание проекта (назначение, площадь и т.п.), исходно-разрешительную документацию технические и экономические показатели, справки о соответствии проекта нормам, перечень строительных материалов, состав проекта.

Архитектурный раздел (АР):

  • Поэтажные планы;
  • Основные разрезы;
  • Фасады;
  • План кровли;
  • Экспликацию полов;
  • Ведомость отделки помещений;
  • Ведомость перемычек.

Конструктивный раздел (КР):

  • Схема расположения фундаментов;
  • Расчеты фундамента;
  • Схемы расположения элементов перекрытий;
  • Схемы стропильных конструкций и балок;
  • Основные конструктивные узлы и детали;
  • Спецификации на конструкционные элементы.

Проект по отоплению и вентиляции (ОВ):

  • Планы этажей;
  • Схемы систем;
  • Теплотехнический расчет;
  • Расчет по вентиляции;
  • Спецификация оборудования и материалов.

Проект по водопроводу и канализации (ВК):

  • Расчет нагрузок;
  • Планы этажей;
  • Схема систем;
  • Спецификация оборудования и материалов.

Проект по электрооборудованию (Э):

  • Пояснительная записка;
  • Расчет нагрузок;
  • Схема - разводка силовой сети;
  • Схема - разводка осветительной сети;
  • Спецификация оборудования и материалов.

Работы по генеральному плану (ГП) предполагают разработку схемы планировочной организации земельного участка. Этот раздел включает:

  • Схему генерального плана;
  • Разбивочный чертеж;
  • Схемы и планы благоустройства территории.