Главная страница

BIM-методология

01 - Исходные данные

Сбор всех исходных данных и внесение в BIM

Организация проведения сбора всех необходимых ирд, изысканий, включая обследования при необходимости. Контроль, анализ, оцифровка:

Моделирование всех элементов площадки в реальных координатах местных систем включая прилегающие территории и объекты в зоне влияния, залегание грунтов, инженерных сетейдвижения солнца по временам года.

Особенно важным данный этап является при реконструкции, стесненных условиях, сложном рельефе, сложных инженерно-геологических условиях.

Полная трехмерная модель всех исходных элементов площадки позволяют разрабатывать концепцию, эскиз в максимально адекватном технически и юридически осуществимом виде. Зачастую при моделировании возникают дополнительные вопросы к изыскателям и ставятся новые задачи, либо требуется внесение корректировок.

02 - Стратегические
решения

Сбор требований всех участников и составление единого технического задания на проектирование всех разделов с учетом проработанных Исходных данных.

Разрабатывается информационная модель всей территории застройки с достаточной детализацией для принятия стратегических решений с поиском наилучших технико-экономических показателей (ТЭП). При этом укрупненно моделируются все конструктивные, архитектурные элементы, инженерные системы и оборудование с учетом размещения и прохождения через конструкции. Активно изменяются и отрабатываются наилучшие решения в комбинации со всеми элементами всех зданий и сооружений осваиваемой территории с точки зрения реализации и эксплуатации.

На основе планировки земельного участка и единого технического задания создается классификация-структура BIM.

В зависимости от специфики работы всех участников проекта настраивается удаленный сервер, где создается структура BIM.

На данном этапе замысел, идея, концепция, эскиз уверенно постепенно переходит в полноценную рабочую модель, на основе которой могут выдаваться рабочие разделы для организации строительной площадки и земляных работ.

Оценка стоимости на данном этапе определяется по укрупненным показателям

Описание ОКСа происходит в таблице, заполнение происходит в виде интерактивной многоуровневой формы. Описание осуществляется в виде подстановки нужного параметра при на каждую характеристику ОКСа. Хранение осуществляется в виде базы данных. Данная информация будет автоматически использоваться при создании графических и текстовых документов РД и РД.

03 - 3Д, 4Д, 5Д

Составление подробной трехмерной модели достаточной для составления календарного графика, определения ведомостей объёмов работ и составления смет. Разработка, согласование и утверждение всех решений всех разделов, времени и стоимости строительства с точностью 10%.

В рамках каждого раздела создаются подробные трёхмерные модели с достаточной, но неизбыточной детализацией.

Для архитектурно-строительной части модель создается в детализации, согласно которой можно определить все необходимые объёмы всех работ.

Для подсчета объёмов активно используются детали, узлы со сквозной нумерацией материалов, изделий, конструкций.

Используется метод виртуального строительства, на основе чего создается график производства работ. Учитываются технологические особенности тех.процессов, вынужденные и непредвиденные простои. Активно используется единая таблица со сквозной нумерацией ресурсов, материалов, работ в матричной форме.

Для инженерных разделов моделируются все элементы систем и оборудования на основе библиотек производителей, которые автоматически создают спецификации и сметы.

Проверка на коллизии осуществляется в процессе прогона процессов виртуального строительства. На стадии самого моделирования уточняются все взаимные расположения и пересечения.

04 - BIM-РД

На основе утвержденной модели, графиков и смет составляются разделы рабочей документации, а также текстовая часть проектной документации, уточняются спецификации, ведомости объёмов работ и сметы.

Для разработки разделов главными специалистами на основе утверждённой модели создаются заготовки разделов в едином шаблоне на удаленном сервере. Оформление и детализацию на их основе производят специалисты более низкой квалификации, которые с BIM методологией могут быть незнакомы. Разделы обязательно дополняются 3д видами.

Для составления текстов общих данных активно используются поля с автоматической подстановкой данных из единого технического задания.

Проверка осуществляется глав.специалистами участвовавшими в создании рабочей модели.

Выпуск (печать) рабочей документации осуществляется после составления проектной документации, прохождения экспертизы, и внесения необходимых изменений.

05 - BIM-ПД

На основе разработанной рабочей документации создается проектная документация (а не наоборот), подготавливаются модели для передачи в экспертизу.

Для оформления текстовой части активно используются шаблоны с настроенными полями, которые автоматически заполняются по заполненному единому техническому заданию.