Из чего состоит архитектурный проект

Проект любого дома обычно состоит из двух основных частей – эскизного проекта и рабочей документации.

Эскизный проект (ЭП) - это документ, включающий описания, эскизы, чертежи, которые дают представление об архитектурных и цветовых решениях проектируемого сооружения, а также особенностях его планировки Эскизные проекты включают:

цветные изображения фасада здания и деталей фасада;
планы этажей, план фундамента (подвала, цокольного этажа), план кровли;
основные разрезы здания;
3D модель дома.

Подготовка эскизного проекта является первоначальным этапом архитектурного проектирования.

Рабочая документация (РД)

РД – это комплект детальных чертежей для строителей, производственников (если дом из бруса, бревна или каркасный), монтажников, других специалистов, которые будут задействованы в стройке.

В РД отражены технологические особенности возведения объекта, расчеты и анализ его конструктивных частей, предполагаемые нагрузки на крышу, несущие стены и фундамент и т.д. Основываясь на РД, строители будут возводить дом и монтировать все системы жизнеобеспечения. Для производственников РД – это задание на изготовление конструктивных элементов дома: комплекта стен, стропил, окон, лестниц и др.

Рабочая документация состоит из нескольких разделов.

Архитектурные решения (АР)
Конструктивные решения (КР)
Системы электрооборудования (ЭО)
Отопление и вентиляции (ОВ)
Водопровод и канализация (ВК)
Работы по генеральному плану (ГП)

Для разных зданий и ситуаций состав рабочего проекта может меняться. Но в любом случае в пакете рабочей документации индивидуального дома, готового к проживанию («вошёл и живи») должны быть следующие разделы:

Архитектурно-строительный (АР)
Конструкторский (КР)
Водопровод и канализация (ВК)
Теплоснабжение и вентиляция (ОВ)
Электрооборудование (ЭО)

Стандартный состав разделов рабочей документации

Пояснительная записка: общее описание проекта (назначение, площадь и т.п.), исходно-разрешительную документацию технические и экономические показатели, справки о соответствии проекта нормам, перечень строительных материалов, состав проекта.

Архитектурный раздел (АР):

Поэтажные планы;
Основные разрезы;
Фасады;
План кровли;
Экспликацию полов;
Ведомость отделки помещений;
Ведомость перемычек.

Конструктивный раздел (КР):

Схема расположения фундаментов;
Расчеты фундамента;
Схемы расположения элементов перекрытий;
Схемы стропильных конструкций и балок;
Основные конструктивные узлы и детали;
Спецификации на конструкционные элементы.

Проект по отоплению и вентиляции (ОВ):

Планы этажей;
Схемы систем;
Теплотехнический расчет;
Расчет по вентиляции;
Спецификация оборудования и материалов.

Проект по водопроводу и канализации (ВК):

Расчет нагрузок;
Планы этажей;
Схема систем;
Спецификация оборудования и материалов.

Проект по электрооборудованию (Э):

Пояснительная записка;
Расчет нагрузок;
Схема - разводка силовой сети;
Схема - разводка осветительной сети;
Спецификация оборудования и материалов.

Работы по генеральному плану (ГП) предполагают разработку схемы планировочной организации земельного участка. Этот раздел включает:

Схему генерального плана;
Разбивочный чертеж;
Схемы и планы благоустройства территории.