Из чего состоит архитектурный проект
Проект любого дома обычно состоит из двух основных частей – эскизного проекта и рабочей документации.
Эскизный проект (ЭП) - это документ, включающий описания, эскизы, чертежи, которые дают представление об архитектурных и цветовых решениях проектируемого сооружения, а также особенностях его планировки Эскизные проекты включают:
- цветные изображения фасада здания и деталей фасада;
- планы этажей, план фундамента (подвала, цокольного этажа), план кровли;
- основные разрезы здания;
- 3D модель дома.
Подготовка эскизного проекта является первоначальным этапом архитектурного проектирования.
Рабочая документация (РД)
РД – это комплект детальных чертежей для строителей, производственников (если дом из бруса, бревна или каркасный), монтажников, других специалистов, которые будут задействованы в стройке.
В РД отражены технологические особенности возведения объекта, расчеты и анализ его конструктивных частей, предполагаемые нагрузки на крышу, несущие стены и фундамент и т.д. Основываясь на РД, строители будут возводить дом и монтировать все системы жизнеобеспечения. Для производственников РД – это задание на изготовление конструктивных элементов дома: комплекта стен, стропил, окон, лестниц и др.
Рабочая документация состоит из нескольких разделов.
- Архитектурные решения (АР)
- Конструктивные решения (КР)
- Системы электрооборудования (ЭО)
- Отопление и вентиляции (ОВ)
- Водопровод и канализация (ВК)
- Работы по генеральному плану (ГП)
Для разных зданий и ситуаций состав рабочего проекта может меняться. Но в любом случае в пакете рабочей документации индивидуального дома, готового к проживанию («вошёл и живи») должны быть следующие разделы:
- Архитектурно-строительный (АР)
- Конструкторский (КР)
- Водопровод и канализация (ВК)
- Теплоснабжение и вентиляция (ОВ)
- Электрооборудование (ЭО)
Стандартный состав разделов рабочей документации
Пояснительная записка: общее описание проекта (назначение, площадь и т.п.), исходно-разрешительную документацию технические и экономические показатели, справки о соответствии проекта нормам, перечень строительных материалов, состав проекта.
Архитектурный раздел (АР):
- Поэтажные планы;
- Основные разрезы;
- Фасады;
- План кровли;
- Экспликацию полов;
- Ведомость отделки помещений;
- Ведомость перемычек.
Конструктивный раздел (КР):
- Схема расположения фундаментов;
- Расчеты фундамента;
- Схемы расположения элементов перекрытий;
- Схемы стропильных конструкций и балок;
- Основные конструктивные узлы и детали;
- Спецификации на конструкционные элементы.
Проект по отоплению и вентиляции (ОВ):
- Планы этажей;
- Схемы систем;
- Теплотехнический расчет;
- Расчет по вентиляции;
- Спецификация оборудования и материалов.
Проект по водопроводу и канализации (ВК):
- Расчет нагрузок;
- Планы этажей;
- Схема систем;
- Спецификация оборудования и материалов.
Проект по электрооборудованию (Э):
- Пояснительная записка;
- Расчет нагрузок;
- Схема - разводка силовой сети;
- Схема - разводка осветительной сети;
- Спецификация оборудования и материалов.
Работы по генеральному плану (ГП) предполагают разработку схемы планировочной организации земельного участка. Этот раздел включает:
- Схему генерального плана;
- Разбивочный чертеж;
- Схемы и планы благоустройства территории.